Français русский язык Twitter 简体中文 English

当前位置:首页 > 新闻中心 > 行业新闻新闻中心

仇保兴:2020年中国绿色建筑将占全球一半

作者:未知 来源:未知  更新时间:2014-09-19 10:09:11
房地产会有寒冬,但是绿色建筑绝不会有寒冬。这一点,显然已经 成为中国业内人士和开发商的共识。           而在2013年的这个春天则让开发商有着不

房地产会有寒冬,但是绿色建筑绝不会有寒冬。这一点,显然已经

为中国业内人士和开发商的共识。
  
       而在2013年的这个春天则让开发商有着不同以往的心脏狂跳,2013

新年伊始,国务院办公厅以“1号文”的方式转发了国家发改委、住

建部联合制订的《绿色建筑行动方案》。随后《“十二五”绿色建筑和

绿色生态城区发展规划》公布。这些方案在业内看来是绿色建筑行动正

在上升为国家战略。而在开发商看来则是一块诱人的绿色建筑蛋糕已经

打开。
  
      不过,或许这个绿色建筑蛋糕大得远远超过一些开发商的预料。        
  
       绿色建筑的“中国梦”
  
      在日前召开的“第九届国际绿色建筑大会”上,住建部副部长仇保

表示,目前绿色建筑已经形成全球共识,中国绿色建筑发展迅速,每

年绿色建筑数量都会翻一番。  中国用于节能建筑项目的投资将至少达

到1.5万亿元,届时我国的绿色建筑将占全球绿色建筑的一半以上。

  如此大力度地提倡绿色建筑,矛头当然是指直指中国的建筑污染与

耗。中国的建筑规模正以每年20亿平方米速度增加。官方预计,到

2020年中国建筑能耗将达到占社会能源消费总量30%以上,成为最主要

的能源消费领域。
  
      要解决传统建筑能耗问题当然只有绿色建筑。中国财政部副部长张

春说绿色建筑标准要求在全寿命周期内最大限度节能、节地、节水、

节材,保护环境和减少污染。初步估算如采取严格的建筑节能措施、大

力发展低碳绿色建筑,“十二五”期间新建建筑将形成4500万吨标准煤

节能能力。

  与此相应的是近五年,我国绿色建筑几乎是每年以翻番的速度增

长,有的年份增幅甚至达两到三倍。“1号文”提出,“十二五”期

间,我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑,20%以上城镇新建建筑达

到绿色建筑的标准。
  

       在恰逢绿色宜居“中国梦”大梦想下,一些坚持绿色建筑战略的公

司,也逐渐在房地产同质化的竞争中脱颖而出。以将自己定位为“中国

绿色建筑制造商“的远大住工为例,作为中国最早的住宅产业化践行

者,17年以来,远大住工坚持用先进的住宅产业化技术生产出超过500

万平方米的绿色建筑,创新的“五节一环保”理念与极高的性价比,获

得市场的高度认可。
  
    “中国制造“的标准还有待提高

  尽管兴建绿色建筑已经成为普遍共识,但是在一些专家看来,目前

国的绿色建筑还停留在概念阶段。比如中国目前有些项目仅仅是采用

了几项节能技术、使用了技能技术材料或者在设计阶段参照了绿色建筑

设计标准,就迫不及待地将自己贴上了“绿色建筑“的标签。

  但事实上并非如此,目前甚至有些绿色建筑的能耗比一般建筑还要

。这主要表现为设计与运营的脱轨。绿色建筑的运营阶段作为交付使

用后的漫长阶段,如果不维护好,反而不能发挥其节能初衷。这正如仇

保兴所言,绿色建筑已经驶上了快车道,但也存在不少问题。比如,有

的高成本绿色技术,实施并不十分理想,绿色物业脱节。有的绿色建筑

安装有滴灌系统,但人工浇水还在使用。少数绿色建筑有雨水回收系

统,但从未启动过。另外,约20%常用的绿色建筑节能设施,如外遮阳

窗帘,因为有缺陷而没有运行。

  “必须将绿色的概念贯穿于设计、制造、开发、施工、运营阶段的

一个细节”,作为国内唯一一家绿色建筑整体解决方案提供商,远大

住工认为:”绿色设计、绿色建造均是投资的过程,只有建筑在被交付

使用后,实行绿色运行,才会将绿色设计、绿色建造、绿色技术的特点

发挥,形成长期的累积的节能、绿色效应。”

  另一方面则是绿色建筑的节能标准和技术标准都有待进一步提高。

  衡量绿色建筑最重要的标准就是节能。然而相比如国外,业内专家

为目前我国所执行的建筑节能强制性标准相对于欧美等发达国家来

将,仍然较低,“未来我国的建筑还要向更高的节能目标发展。”

  实现节能的标准需要靠提高认识,同时也需要提高技术。虽然绿色

筑已经被划分一一星、二星、三星三个标准,但是一星标准仅相当于

普通住宅,而三星标准则标准很高并且提出了较高的技术要求。

  解决绿色建筑的技术标准则是住宅产业化。住建部政策研究中心住

与房地产业处处长赵路兴表示:为降低建筑能耗,提高建筑使用寿

命,应推进住宅产业现代化、实现设计的标准化、实现部品部件生产的

工业化、实现现场施工的装配化、实现土建装修的一体化。这诸多个

“化”,归根起来就是“住宅产业化”。

  看来,住宅产业化上又将投来绿色建筑开放商一道灼热的眼光。